Műszaki információk


Épületeink müszaki információi:


Az épület szerkezete:

Alapozás: monolit, vízzáró vasbeton sávalap
Felmenő szerkezetek: monolit vasbeton pillérváz, vasbeton 30 cm vastagságú vázkitöltő téglafalazatokkal
Födémek: közbenső födémek és zárófödém 25 cm vastag monolit vas-beton síklemez
Lépcsőszerkezetek: monolit vasbeton .


Nem teherhordó épületszerkezetek

Homlokzati kitöltő falak: 30 cm vastag, téglafalazat
Lakások közötti és folyosói elválasztó falak: hanggátló téglafalazat Lakáson belüli válaszfal: 10 cm vastag, YTONG téglával falazva
Padló aljzatok: vasbeton födémen lépéshangszigetelő réteg és aljzatbeton
Homlokzatképzés: épületenergetikailag méretezett 15 cm-es homlokzati hőszigetelő rendszerrel lesz építve (REVCO NEO 1.5mm nemes vakolat fehér, részben grafitszürke színben)


Tetőszerkezet:

Lapostető, 20cm monolit vasbeton síklemez, (zárófödém) 14-20cm vastagságú ESP hőszigetelő lemez, PVC vízszigetelés, kavicsterítés


Nyílászárók:

Belső nyílászárók: dekorfóliás ajtók. Műanyag erkélyajtók és ablakok (3 rétegű üvegezéssel), nyíló, illetve bukó-nyíló vasalattal, fehér színben, ahol a homlokzat színképzése kívánja, ott kívülről grafitszürke (RAL 7016), de belülről fehér színben


Lépcsőház, közlekedők:

Padló: anyagában színezett GRES padlólap
Fal: vakolt, glettelt tégla- és vasbetonfelületen fehér diszperziós falfestéssel
Mennyezet: glettelt felületen fehér diszperziós festés, földszint feletti födém alsó síkján épületenergetikailag méretezett vastagságú hőszigetelés
Épület bejárati ajtó: egyedileg gyártott portálszerkezet, nyitás proxi kártyával és kóddal, valamint a lakásból kaputelefonnal


Kert (közös használatban):

Kialakítás: az épületek közötti területen zárt, a lakók kizárólagos használatában álló díszkert kerül kialakításra
Föld, növényzet: kertészeti terv szerint gyep, díszcserjék, és lombhullató alacsony növésű fák kerülnek beültetésre
Vízellátás: automata, programozható öntözőrendszer, locsolási mellékmérővel
Petőfi utca felől elektromos mozgatású tolókapu (SOMMER márkájú) lesz kialakítva, a gépjárművek számára. Lakásonként 2 db távirányitóval.


Lakások műszaki tartalma:



Erkély és terasz

Burkolat: anyagában színezett fagyálló GRES padlólap 8 cm magas lábazattal, flexibilis ragasz-tóhabarccsal ragasztva, rendszer azonos flexibilis fugázóval, negatív sarkoknál rugalmas szilikon kitöltéssel, hálós fektetéssel


Nyílászárók:

Bejárati ajtó: több ponton záródó bejárati ajtó, sajtolt acél tokkal, kemény lemezborítású ajtólap kitekintő nyílással, MABISZ minősí-téssel, egyféle színben
Beltéri ajtók: dekorfóliás felület teli kivitelben, választható színben, építész tervek szerinti méretben (fürdő, WC, gardrób, kamra: 75/210, lakószobák: 90/210)
Ablakok, teraszajtók: műanyag tokszerkezetű ajtók és ablakok, a vonatkozó előírásoknak megfelelő, épületenergetikailag méretezett hőszigetelő üvegezéssel résszellőző funkcióval. Nyitás lakásonként egyedi kialakítással készül.


Padlóburkolat

Nappali, szobák, gardrób: laminált parketta ( 3500/m2 a felkínáltból választható színben), szín harmonikus szegélyléccel, rendszerhez tartozó XPS alátéttel és párazáró fóliával,
Előszoba, konyha, kamra, háztartási helyiség: mázas kerámia padlólap, lábazattal, választható színekben, hálós fektetéssel (4500/m2 )
Fürdőszoba, WC: mázas kerámia padlólap, választható színekben, hálós fektetéssel (4500/m2 )


Falburkolat, falfelület

Lakószoba, előszoba, konyha, kamra, háztartási helyiség: vakolt, glettelt felületen fehér diszperzites festés (színes festés vagy tapéta felár ellenében sem kérhető)
Fürdőszoba, WC: fürdőszobában ajtótokmagasságáig, WC-ben 1,5 m magasságig csempeburkolat, mázas kerámia (minimum 7 mm vastag), pozitív éleknél aluminium élvédővel, választható színkombinációval és burkolatkiosztással (4500/m2 )


Fűtés, Vízellátás

Kazán: a fűtést és a melegvíz ellátást épületenként 2-2 db korszerű kondenzációs központi gázkazán biztosítja (ARISTON GENUS ONE SYSTEM 35KW), a lakásokban nincs gáz bevezetve (felár ellenében sem kérhető)
Fűtés vezetékek: előremenő és visszatérő fűtési vezetékek, lakásokban a padlóaljzatban vezetett ötrétegű műanyag fémbetétes csővezetékek
Fűtőtest: lemezradiátor, minden radiátor kézi légtelenítővel és termosztatikus szabályzóval ellátva (helyiségenkénti hőfok-szabályozási lehetőség felár ellenében kérhető). Lakószobákban lapradiátorok, fürdőszobában törülközőszárító radiátor, fehér színben.


Szaniterek és szerelvények

Mosdókagyló: félporcelán, fehér (25.000 Ft/db, Alföldi)
Kézmosó: a külön WC-kben, félporcelán, fehér (15.000 Ft/db, Alföldi)
Kád: Akril fehér kád, beépítve, csempézett előtétfallal, króm le-túlfolyó szettel.
Csaptelep: krómozott, egykaros mosdó- és kádtöltő csaptelep. Kád csap-telephez kézi zuhanyszett fix fali tartóval. (MOFÉM MAMBO 5 típusúak)
WC: félporcelán, fehér, mélyöblítésű fali konzolos WC-kagyló rejtett öblítőtartály, hosszú és rövid öblítést biztosító kétgombos kivitelben.
Mosógép csatlakozó: falba szerelt szennyvíz csatlakozási és hidegvíz vételi lehetőséggel, alaprajz szerinti helyen a fürdőszobában, illetve azon háztartási helyiségben ahol alaprajzon külön jelölve van.
Mosogatógép csatl.: a konyhai mosogató kombi szelepén keresztül vízvételi lehetőséggel és a mosogató kombi szifonján keresztül szennyvíz-elvezetési lehetőséggel (a mosogatótálca és a szifon nem része a műszaki tartalomnak).


Gyengeáramú elektromos hálózat és szerelvények

LAN és kábel TV: védőcsövezés és CAT5-ös UTP kábelek az otthoni hálózathoz, valamint koaxiális kábelek a kábeltelevízió szolgáltatáshoz, a nappaliban és hálószobákban 1-1 db TV, és 1-1 darab LAN csatlakozó egy erősáramú dugalj közelében.
Távközlési szolgáltató: a ház és a lakások távközlési hálózatát a kiválasztott távközlési cég fogja kiépíteni (előzetesen: UPC), a közös területen futó vezetékhálózat az ő tulajdonába kerül, amin az általa nyújtott szolgáltatások vehetők igénybe. A házban más szolgáltató a társasház megalakulását követően a közgyűlés által hozott határozat alapján építhet ki hálózatot és nyújthat távközlési szolgáltatásokat. A szolgáltatóval való szerződéskötés a vevő feladata.


Erősáramú elektromos hálózat és szerelvények

A dugaljak és kapcsolók a kivitelező által kialakított helyekre kerülnek, (ASFORA, SCHNEIDER ELECTRIC, fehér színben) Lakásonként 1 db érintésvédelmi relével lesznek ellátva.